La Loi Carrez : un diagnostic indispensable pour garantir la précision de la surface habitable

Lors de la vente ou de la location d’un bien immobilier en copropriété, il est essentiel de fournir une estimation précise de la surface habitable privative, conformément à la loi Carrez, entrée en vigueur le 18 décembre 1996. Cette loi définit les critères stricts pour mesurer la surface, en excluant les espaces non privatifs ou non habitables, ainsi que les surfaces avec une hauteur sous plafond inférieure à 1,80 mètre. De plus, les murs, cloisons et escaliers ne sont pas pris en compte, et les lots de moins de 8 mètres carrés sont exclus.

Une erreur de mesurage supérieure à 5 % peut entraîner une réclamation de l’acheteur. Bien que le propriétaire puisse réaliser cette mesure lui-même, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel certifié pour garantir la précision et la conformité du diagnostic. CT DIAGNOSTIC IMMOBILIER vous accompagne dans la réalisation de ce diagnostic, assurant une transaction immobilière en toute sérénité.